เขตยานนาวา เป็นหนึ่งในเขตที่มีความสำคัญของกรุงเทพมหานคร ด้วยลักษณะเฉพาะทางภูมิศาสตร์และประวัติศาสตร์ที่ยาวนาน ทำให้ย่านนี้มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นและมีศักยภาพในการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

• ขนาดพื้นที่ 16 ตร.กม. แม้จะมีขนาดพื้นที่ไม่ใหญ่มากเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ของกรุงเทพมหานคร แต่ยานนาวาก็มีความหนาแน่นของการพัฒนาที่สูง มีอาคารสูงและโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน
• จำนวนประชากร 78,031 คน ด้วยขนาดพื้นที่ที่ค่อนข้างจำกัด ทำให้ยานนาวามีจำนวนประชากรอาศัยอยู่หนาแน่น ส่งผลให้ความต้องการในการใช้ชีวิตและบริการต่างๆ สูงตามไปด้วย

ความหนาแน่นของประชากรและผลกระทบ

• ความหนาแน่นสูง 4,683 คน/ตร.กม. ความหนาแน่นของประชากรที่สูงในเขตยานนาวา ส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัย คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และพื้นที่ค้าขายเป็นจำนวนมาก
• ข้อดี:
1. ความสะดวกสบาย ทำให้เกิดความสะดวกสบายในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานีขนส่งสาธารณะ
2. ศูนย์กลางธุรกิจ ยานนาวาเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่และบริษัทข้ามชาติหลายแห่งตั้งอยู่
3. การลงทุน ความเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจของย่านนี้ดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาพัฒนาโครงการต่างๆ
• ข้อเสีย:
1. ปัญหาการจราจร ความหนาแน่นของประชากรและการพัฒนาที่รวดเร็ว ทำให้ปัญหาการจราจรติดขัดเป็นเรื่องที่หลีกเลี่ยงไม่ได้
2. ค่าครองชีพสูง ความต้องการที่สูงทำให้ราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีราคาสูงตามไปด้วย
3. ปัญหาสิ่งแวดล้อม ความหนาแน่นของประชากรและกิจกรรมทางเศรษฐกิจอาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เช่น มลพิษทางอากาศและเสียง

จุดเด่นของเขตยานนาวา

1. ทำเลที่ตั้ง ตั้งอยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย ไม่ไกลจากย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ อย่างสาทรและสีลม ทำให้เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านนี้ อีกทั้งยังมีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย เช่น ถนนพระรามที่ 3 และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งทำให้การเดินทางเข้าออกเขตนี้สะดวก
2. ศูนย์กลางธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์ มีอาคารสำนักงานขนาดใหญ่และบริษัทข้ามชาติหลายแห่งตั้งอยู่ มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับกลางถึงสูงตามแนวถนนพระรามที่ 3 และแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงการขยายเส้นทางการคมนาคม เช่น สะพานภูมิพล และถนนเลียบทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นมาก นอกจากนี้ การพัฒนาเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา (ในอนาคต) จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางในพื้นที่นี้มากขึ้น
3. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสถานบันเทิง เช่น เซ็นทรัล พระราม 3 ห้างโลตัส พระราม 3 และโฮมโปร พระราม 3 รวมถึงสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ เช่น สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบ พระชนมพรรษา ซึ่งมีบรรยากาศร่มรื่น นอกจากนี้ยังมีร้านอาหาร คาเฟ่ และร้านค้ามากมายในพื้นที่นี้
4. ศักยภาพในการเติบโต ยังคงมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆ อยู่ตลอดเวลา ทำให้ย่านนี้มีความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง จุดเด่นสำคัญของเขตยานนาวาคือพื้นที่ที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้มีวิวทิวทัศน์ที่สวยงามและเป็นจุดที่นักลงทุนพัฒนาโครงการที่พักอาศัยหรูระดับสูง เช่น คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำ นอกจากนี้ยังมีท่าเรือข้ามฟากและบริการเรือด่วนเจ้าพระยาที่เชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นของกรุงเทพฯ ได้สะดวก

สรุป: เขตยานนาวาเป็นย่านที่มีความสำคัญและน่าสนใจ ด้วยศักยภาพในการพัฒนาและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน แม้จะมีปัญหาบางประการ เช่น การจราจรติดขัดและค่าครองชีพสูง แต่ก็ยังคงเป็นที่ต้องการของผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยและทำงานในใจกลางเมือง

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตยานนาวา: สะพานสวย วัดงามนามกระเดื่อง เรื่องอุตสาหกรรม
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตยานนาวา https://th.wikipedia.org/wiki/เขตยานนาวา