บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตราชเทวี เป็นหนึ่งในเขตใจกลางเมืองกรุงเทพมหานครที่มีความสำคัญทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรม ลักษณะเด่นของเขตนี้สามารถวิเคราะห์ได้จากปัจจัยต่างๆ ดังนี้

ขนาดพื้นที่

  • ขนาดพื้นที่ค่อนข้างเล็ก 7 ตร.กม. เมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ของกรุงเทพมหานคร เขตราชเทวีมีขนาดพื้นที่ค่อนข้างเล็ก ทำให้มีความหนาแน่นของสิ่งอำนวยความสะดวกและประชากรสูง
  • พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นย่านธุรกิจ เนื่องจากขนาดพื้นที่จำกัด พื้นที่ส่วนใหญ่จึงถูกใช้ประโยชน์ในการพัฒนาเป็นย่านธุรกิจ อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และโรงแรม

จำนวนประชากร

  • ประชากรหนาแน่น 71,952 คน ด้วยขนาดพื้นที่ที่จำกัด แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้เขตราชเทวีมีจำนวนประชากรอาศัยอยู่หนาแน่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงกลางวันจะมีจำนวนประชากรเพิ่มขึ้นอย่างมากจากผู้ที่ทำงานและมาติดต่อธุรกิจ
  • ประชากรหลากหลาย: ประชากรในเขตราชเทวีมีความหลากหลายทั้งเชื้อชาติ สัญชาติ และระดับรายได้ เนื่องจากเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญและมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย

ความหนาแน่นของประชากร

  • ความหนาแน่นสูง 10,097 คน/ตร.กม. จากการวิเคราะห์ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร จะเห็นได้ว่าเขตราชเทวีมีความหนาแน่นของประชากรสูงมากเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ
  • ผลกระทบจากความหนาแน่น ความหนาแน่นของประชากรที่สูงส่งผลให้เกิดปัญหาต่างๆ เช่น ปัญหาการจราจรติดขัด ปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย และปัญหาสิ่งแวดล้อม

จุดเด่นของเขตราชเทวี

  1. ศูนย์กลางการคมนาคม เขตราชเทวีเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญ มีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม เช่น รถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ สะดวกสบาย เช่น ถนนเพชรบุรี ถนนพญาไท และถนนพระรามที่ 6 นอกจากนี้ยังมีสถานีรถไฟฟ้า BTS หลายสถานีในพื้นที่ ได้แก่ สถานีราชเทวี สถานีพญาไท และสถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งทำให้การเดินทางเข้าออกพื้นที่นี้สะดวกมาก โดยเฉพาะการเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจ เช่น สยาม สีลม และอโศก
  2. ย่านธุรกิจ เป็นย่านธุรกิจที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร มีอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และโรงแรมระดับนานาชาติตั้งอยู่จำนวนมาก นอกจากนี้ยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่งในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอน มาบุญครอง (MBK) และแพลทินัมแฟชั่นมอลล์ ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งยอดนิยม นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งในพื้นที่ เช่น โรงพยาบาลรามาธิบดี และโรงพยาบาลพญาไท
  3. สถานที่ท่องเที่ยว มีสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจหลายแห่ง เช่น อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ สวนลุมพินี และศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์
  4. ความสะดวกสบาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน และร้านค้าต่างๆ
  5. ศูนย์กลางวัฒนธรรม เป็นย่านที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรม มีร้านอาหารนานาชาติและสถานบันเทิงต่างๆ มากมาย เช่น อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และวังสวนผักกาด ซึ่งทำให้พื้นที่นี้มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์
  6. ศูนย์กลางการศึกษาและการแพทย์ ราชเทวีเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง เช่น จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และมหาวิทยาลัยมหิดล (คณะวิทยาศาสตร์และโรงพยาบาลรามาธิบดี) นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนมัธยมศึกษาชื่อดัง เช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา จึงเป็นที่นิยมสำหรับผู้ปกครองที่ต้องการให้บุตรหลานศึกษาในโรงเรียนชั้นนำ

สรุป: เขตราชเทวีเป็นเขตที่มีความสำคัญและมีศักยภาพสูง เนื่องจากเป็นศูนย์กลางธุรกิจและการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่เกิดจากความหนาแน่นของประชากรก็เป็นสิ่งที่ต้องได้รับการแก้ไข เพื่อให้เขตราชเทวีเป็นย่านที่น่าอยู่และพัฒนาอย่างยั่งยืนต่อไป

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตราชเทวี: นามราชเทวีศรีสง่า ล้ำคุณค่าวังพญาไท อนุสาวรีย์ชัยฯ ทหารหาญ ศิลปะโบราณ วังสวนผักกาด เด่นผงาดใบหยกตึกระฟ้างามจับตาผ้าไหมที่บ้านครัว
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตราชเทวี https://th.wikipedia.org/wiki/เขตราชเทวี     

แผนที่เขตราชเทวี
ประกาศ (ในทำเลราชเทวี Rat Thewi)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลราชเทวี Rat Thewi และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 100 โครงการ (ในทำเลราชเทวี Rat Thewi)