บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตทวีวัฒนา เป็นหนึ่งในเขตของกรุงเทพมหานครที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นและศักยภาพที่น่าสนใจหลายประการ หากพิจารณาจากปัจจัยด้านขนาดพื้นที่ จำนวนประชากร และความหนาแน่นของประชากร จะพบว่าเขตทวีวัฒนานั้นมีลักษณะที่โดดเด่นดังนี้

ขนาดพื้นที่

  • พื้นที่กว้างขวาง 50 ตร.กม. เขตทวีวัฒนามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพมหานคร ทำให้มีพื้นที่ว่างสำหรับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและที่อยู่อาศัยได้อีกมาก
  • ศักยภาพในการขยายตัว ด้วยพื้นที่ที่เหลืออยู่ ทำให้เขตทวีวัฒนามีศักยภาพในการขยายตัวและรองรับการเติบโตของเมืองได้ในอนาคต

จำนวนประชากร

  • ประชากรเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 78,394 คน เขตทวีวัฒนามีจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
  • กลุ่มเป้าหมายหลากหลาย ประชากรในเขตทวีวัฒนามีความหลากหลายทั้งกลุ่มครอบครัว กลุ่มคนทำงาน และกลุ่มผู้สูงอายุ

ความหนาแน่นของประชากร

  • ความหนาแน่นปานกลาง 1,561 คน/ตร.กม. เมื่อเทียบกับเขตใจกลางเมืองแล้ว เขตทวีวัฒนามีความหนาแน่นของประชากรที่ค่อนข้างปานกลาง ทำให้มีสภาพแวดล้อมที่ไม่แออัดและมีพื้นที่สีเขียว
  • คุณภาพชีวิตที่ดี ความหนาแน่นของประชากรที่ไม่สูงมาก ทำให้ประชาชนในเขตทวีวัฒนาสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบายและมีคุณภาพชีวิตที่ดี

จุดเด่นของเขตทวีวัฒนา

  1. ศูนย์กลางการคมนาคม เขตทวีวัฒนานับเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญ มีถนนสายหลักหลายสายเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆ และมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ แม้เขตทวีวัฒนาจะตั้งอยู่ในชานเมือง แต่ก็สามารถเดินทางได้สะดวก โดยเฉพาะผ่านถนนบรมราชชนนีและถนนพุทธมณฑล ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ ยังมีการเชื่อมต่อกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงที่อยู่ในแผนการพัฒนา
  2. สถานที่ราชการและการศึกษา เขตทวีวัฒนาเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาที่สำคัญ เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายา ซึ่งเป็นสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียง นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนต่างๆ ในพื้นที่ ที่รองรับการศึกษาในระดับประถมและมัธยม
  3. ศูนย์กลางการค้า มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง ทำให้ประชาชนสามารถจับจ่ายใช้สอยได้อย่างสะดวก
  4. โครงการที่อยู่อาศัยหลากหลาย มีโครงการที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคในกลุ่มต่างๆ มีโครงการบ้านพักและที่อยู่อาศัยแบบหรูหราจำนวนมาก เนื่องจากพื้นที่ที่กว้างขวางและบรรยากาศที่สงบเงียบ ทำให้ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่กว้างมักจะเลือกอาศัยในเขตนี้
  5. พื้นที่สีเขียว มีสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง ทำให้ประชาชนสามารถพักผ่อนหย่อนใจและออกกำลังกายได้ อีกทั้งยังคงความเป็นธรรมชาติอย่างมาก โดยมีพื้นที่เกษตรกรรมและสวนผลไม้กว้างขวาง ทำให้มีความสงบและเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของคนที่ต้องการบรรยากาศที่ไม่แออัดเหมือนใจกลางเมือง มีแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ เช่น สวนทวีวนารมย์ ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่เปิดให้ประชาชนเข้าไปพักผ่อนหย่อนใจ รวมถึงการท่องเที่ยวเชิงเกษตรที่ส่งเสริมให้ผู้คนได้สัมผัสกับวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมของชุมชน
  6. ศูนย์การแพทย์ มีโรงพยาบาลและคลินิกหลายแห่งให้บริการ ทำให้ประชาชนสามารถเข้าถึงบริการทางการแพทย์ได้อย่างสะดวก

สรุป: เขตทวีวัฒนามีศักยภาพในการเติบโตและพัฒนาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและทำธุรกิจที่น่าสนใจ ด้วยขนาดพื้นที่ที่กว้างขวาง จำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้น และโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน ทำให้เขตทวีวัฒนาเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตทวีวัฒนา: ธรรมชาติสุดสวย กล้วยไม้หลากสี สวนผักมากมี คูคลองมากมาย ใกล้แดนธรรมพุทธมณฑล ถนนสวยหลายสาย คมนาคมสะดวกสบาย สุขสมหมายทวีวัฒนา
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตทวีวัฒนา https://th.wikipedia.org/wiki/เขตทวีวัฒนา     

แผนที่เขตทวีวัฒนา
ประกาศ (ในทำเลทวีวัฒนา Thawi Watthana)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลทวีวัฒนา Thawi Watthana และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 39 โครงการ (ในทำเลทวีวัฒนา Thawi Watthana)