เขตบางซื่อ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจในกรุงเทพมหานคร ด้วยศักยภาพด้านการคมนาคมที่โดดเด่นและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่แห่งนี้ได้รับความสนใจจากทั้งผู้ประกอบการและผู้อยู่อาศัย มาดูกันว่าเขตบางซื่อมีจุดเด่นอะไรบ้างเมื่อวิเคราะห์จากปัจจัยต่างๆ

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

• ขนาดพื้นที่ 11 ตร.กม. เขตบางซื่อมีขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ ทำให้มีพื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ ได้อย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัย โครงการเชิงพาณิชย์ หรือโครงการสาธารณะ
• จำนวนประชากร 125,299 คน แม้จะมีพื้นที่กว้างขวาง แต่จำนวนประชากรในเขตบางซื่ออาจไม่หนาแน่นเท่ากับเขตใจกลางเมือง เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่เพิ่งมีการพัฒนาอย่างจริงจังในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม จำนวนประชากรคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการพัฒนาโครงการต่างๆ

ความหนาแน่นของประชากรและผลกระทบ

• ความหนาแน่นของประชากรปัจจุบัน 10,895 คน/ตร.กม. เนื่องจากพื้นที่กว้างขวางและการพัฒนาที่ยังไม่หนาแน่นมาก ทำให้ความหนาแน่นของประชากรในเขตบางซื่อยังไม่สูงมากนัก ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในพื้นที่ที่ไม่แออัด
• ผลกระทบต่อการใช้ชีวิต ความหนาแน่นของประชากรที่ไม่สูงมากนัก ทำให้การเดินทาง การใช้ชีวิตประจำวัน และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เป็นไปได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องเผชิญกับปัญหาการจราจรติดขัดหรือความแออัด

จุดเด่นของเขตบางซื่อ

1. ศูนย์กลางคมนาคม จุดเด่นที่สำคัญที่สุดของเขตบางซื่อคือการเป็นศูนย์กลางคมนาคมที่สำคัญของประเทศ โดยมีสถานีกลางบางซื่อเป็นศูนย์รวมของระบบขนส่งมวลชนหลากหลายรูปแบบ เช่น รถไฟความเร็วสูง รถไฟฟ้า รถโดยสารประจำทาง ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆ ทั่วกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ด้วยการเชื่อมต่อที่ดีจากทางด่วนและถนนหลัก ทำให้สามารถเดินทางไปยังเขตใกล้เคียง เช่น จตุจักร ดุสิต ลาดพร้าว ได้อย่างสะดวก
2. ศักยภาพในการเติบโต ด้วยศักยภาพด้านการคมนาคมและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ทำให้เขตบางซื่อมีโอกาสเติบโตและพัฒนาเป็นศูนย์กลางธุรกิจและที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ
3. พื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวก แม้จะเป็นพื้นที่ที่กำลังพัฒนา แต่เขตบางซื่อก็ยังคงมีพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะให้ประชาชนได้พักผ่อนหย่อนใจ นอกจากนี้ยังมีห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติเกิดขึ้นมากมาย
4. ราคาอสังหาริมทรัพย์ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเขตบางซื่อยังคงอยู่ในระดับที่น่าสนใจ เมื่อเทียบกับทำเลใจกลางเมืองอื่นๆ ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย
5. แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวก เขตบางซื่อยังมีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้า เช่น Gateway บางซื่อ Big-C วงศ์สว่าง ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่ได้รับความนิยมในหมู่ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่
   

สรุป: เขตบางซื่อเป็นทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง ด้วยศูนย์กลางคมนาคมที่สำคัญและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทำให้เป็นที่จับตามองของทั้งนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัย หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่สำหรับทำธุรกิจ เขตบางซื่ออาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตบางซื่อ: เป็นอำเภอเก่า ลือเล่าพระสัมฤทธิ์ งามวิจิตรศิลปกรรม เลิศล้ำงานแกะสลัก สวยสะอาดสวนริมคลอง
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตบางซื่อ https://th.wikipedia.org/wiki/เขตบางซื่อ