บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตพระโขนง เป็นหนึ่งในย่านที่มีความสำคัญและน่าสนใจของกรุงเทพมหานคร ด้วยลักษณะเฉพาะทางภูมิศาสตร์และสังคมที่น่าสนใจ ทำให้เขตนี้มีการพัฒนาและเติบโตอย่างต่อเนื่อง มาดูรายละเอียดและจุดเด่นของเขตพระโขนงกันค่ะ

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

  • ขนาดพื้นที่ 13 ตร.กม. เขตพระโขนงมีขนาดพื้นที่ค่อนข้างเล็กเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ แต่ความเล็กนี้กลับเป็นข้อดี เพราะทำให้การเดินทางและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เป็นไปได้อย่างรวดเร็ว
  • จำนวนประชากร 89,237 คน ด้วยขนาดพื้นที่ที่จำกัด ทำให้เขตพระโขนงมีความหนาแน่นของประชากรค่อนข้างสูง ซึ่งส่งผลให้เกิดความคึกคักและมีกิจกรรมต่างๆ เกิดขึ้นตลอดเวลา

ความหนาแน่นของประชากรและผลกระทบ

  • ความหนาแน่นสูง 6,380 คน/ตร.กม. ความหนาแน่นของประชากรที่สูงในเขตพระโขนง ส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์สูงตามไปด้วย ทำให้เกิดการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ อย่างต่อเนื่อง
  • ข้อดี ความหนาแน่นของประชากรสูง ทำให้เขตพระโขนงมีชีวิตชีวา มีร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงให้เลือกมากมาย นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย
  • ข้อควรพิจารณา ความหนาแน่นของประชากรที่สูงอาจทำให้เกิดปัญหาเรื่องการจราจรติดขัดและมลพิษทางอากาศได้

จุดเด่นของเขตพระโขนง

  1. ทำเลที่ตั้ง เขตพระโขนงตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นเส้นทางการค้าที่สำคัญและเชื่อมต่อกับเขตธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ อย่างเขตคลองเตยและเขตวัฒนา การเข้าถึงพื้นที่ผ่านทางรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงทำให้การเดินทางสะดวกสบาย โดยสามารถเข้าถึงศูนย์กลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว
  2. การคมนาคม มีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย ทั้งรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และรถโดยสารประจำทาง ทำให้การเดินทางไปมาในเขตพระโขนงและพื้นที่ใกล้เคียงเป็นเรื่องง่าย มีการเชื่อมต่อกับเขตสำคัญอื่น ๆ เช่น เขตคลองเตยและเขตบางนา ทำให้การเดินทางและการเชื่อมต่อกับเขตที่มีความสำคัญทางธุรกิจสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนรอบนอก ทำให้การเดินทางออกนอกเมืองก็ง่ายดาย
  3. สิ่งอำนวยความสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ
  4. ศูนย์กลางธุรกิจ เขตพระโขนงเป็นศูนย์กลางธุรกิจสำคัญ มีอาคารสำนักงานและโรงแรมระดับนานาชาติตั้งอยู่จำนวนมาก มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลางถึงสูงจำนวนมาก โดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้า BTS ส่งผลให้ดึงดูดกลุ่มคนรุ่นใหม่และผู้ที่ทำงานในย่านใจกลางเมือง ย่านนี้มีทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวที่เป็นทางเลือกสำหรับผู้อยู่อาศัย
  5. ไลฟ์สไตล์ มีร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงให้เลือกมากมาย ตอบสนองความต้องการของผู้คนหลากหลายกลุ่ม มีบรรยากาศที่ผสมผสานระหว่างความเป็นชุมชนเก่าและการพัฒนาสมัยใหม่ พื้นที่บางส่วนยังคงเป็นชุมชนดั้งเดิม เช่น ตลาดและวัด ทำให้พื้นที่นี้ยังคงบรรยากาศท้องถิ่นและวิถีชีวิตแบบดั้งเดิมอยู่บ้าง
  6. การพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เขตพระโขนงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ เกิดขึ้นอยู่เสมอ ทำให้เขตนี้มีความทันสมัยและน่าอยู่

สรุป: เขตพระโขนงเป็นย่านที่มีศักยภาพสูง มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัย ทำงาน และทำธุรกิจ แต่ในขณะเดียวกันก็มีความหนาแน่นของประชากรสูง ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตในบางด้าน ดังนั้นก่อนตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัยหรือทำธุรกิจในเขตนี้ ควรพิจารณาข้อดีข้อเสียให้รอบคอบ

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตพระโขนง: พระโขนงเมืองพระธรรมะเจดีย์ สามัคคีพัฒนาประชาสุขใจ
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตพระโขนง https://th.wikipedia.org/wiki/เขตพระโขนง     

แผนที่เขตพระโขนง
ประกาศ (ในทำเลพระโขนง Phra Khanong)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลพระโขนง Phra Khanong และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 100 โครงการ (ในทำเลพระโขนง Phra Khanong)