บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตบางเขน เป็นหนึ่งในเขตที่มีความสำคัญของกรุงเทพมหานคร ด้วยลักษณะทางภูมิศาสตร์และปัจจัยต่างๆ ที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยและการพัฒนา ทำให้บางเขนมีเอกลักษณ์และจุดเด่นที่น่าสนใจ ดังนี้

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

  • ขนาดพื้นที่ 42 ตร.กม. เขตบางเขนมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางเมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ ทำให้มีพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่งค่อนข้างมาก ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย พื้นที่บางเขนถูกแบ่งออกเป็น 2 แขวง คือ แขวงอนุสาวรีย์ และแขวงท่าแร้ง ซึ่งแต่ละพื้นที่มีลักษณะเป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น และมีชุมชนที่มีการพัฒนารอบตัวโครงข่ายคมนาคมที่สำคัญ
  • จำนวนประชากร 191,323 คน แม้จะมีพื้นที่กว้างขวาง แต่บางเขนก็มีประชากรอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะบริเวณใกล้เคียงกับถนนหลักและสถานีขนส่งสาธารณะ ทำให้มีความคึกคักและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
  • ความหนาแน่นของประชากร 4,542 คน/ตร.กม. เมื่อพิจารณาจากขนาดพื้นที่และจำนวนประชากรแล้ว ความหนาแน่นของประชากรในบางเขนอาจไม่สูงมากเมื่อเทียบกับเขตใจกลางเมือง ทำให้ยังคงมีพื้นที่ส่วนตัวและความเป็นอยู่ที่สงบ

จุดเด่นของเขตบางเขน

  1. ทำเลที่ตั้ง บางเขนตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วและสะดวก โดยมีทางด่วนและถนนสายหลักหลายสายตัดผ่าน เช่น ถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นทางสำคัญในการเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง และพื้นที่ทางทิศเหนือของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังมี ทางด่วนฉลองรัช และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่) ที่ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น
  2. ศูนย์กลางการศึกษา มีสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งเป็นแหล่งรวมของนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษา ทำให้มีบรรยากาศที่คึกคักและมีวัฒนธรรมทางปัญญา และมีการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ หอพัก และคอนโดมิเนียมเพื่อตอบสนองความต้องการของนักศึกษาและคนทำงานในพื้นที่
  3. ศูนย์กลางการค้า มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น เซ็นทรัล รามอินทรา แฟชั่น ไอส์แลนด์ ทำให้สะดวกในการจับจ่ายใช้สอยและเข้าถึงสินค้าและบริการต่างๆ รวมทั้งมีตลาดยิ่งเจริญ ซึ่งเป็นตลาดที่มีชื่อเสียงในการขายอาหารสดและสินค้าท้องถิ่น ทำให้ผู้อยู่อาศัยในบางเขนสามารถเข้าถึงแหล่งอุปโภคบริโภคได้ง่ายดาย
  4. พื้นที่สีเขียว มีสวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวหลายแห่ง เช่น สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) ซึ่งเป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจและออกกำลังกายของคนในชุมชน
  5. การคมนาคม มีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม เช่น รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง (กำลังก่อสร้าง) และรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู (กำลังก่อสร้าง) ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
  6. ราคาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเทียบกับเขตใจกลางเมืองแล้ว ราคาอสังหาริมทรัพย์ในบางเขนยังคงอยู่ในระดับที่จับต้องได้ ทำให้เป็นที่สนใจของผู้ที่ต้องการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัย

สรุป: เขตบางเขนเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยปัจจัยต่างๆ ที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต เช่น ทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และราคาที่น่าสนใจ ทำให้บางเขนเป็นหนึ่งในเขตที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตบางเขน: บางเขนเมืองน่าอยู่ อนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐ วัดพระศรีพิทักษ์ธรรม รวมน้ำใจรวมพลังปวงประชา
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตบางเขน https://th.wikipedia.org/wiki/เขตบางเขน     

แผนที่เขตบางเขน
ประกาศ (ในทำเลบางเขน Bang Khen)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลบางเขน Bang Khen และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 100 โครงการ (ในทำเลบางเขน Bang Khen)