บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตหลักสี่ เป็นหนึ่งในเขตที่มีความสำคัญของกรุงเทพมหานคร ด้วยศักยภาพด้านการคมนาคมที่สะดวกสบาย และมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง ทำให้เขตหลักสี่เป็นที่สนใจของทั้งผู้ประกอบการและประชาชนทั่วไป มาทำความเข้าใจถึงรายละเอียดทำเลและจุดเด่นของเขตหลักสี่กัน

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

  • ขนาดพื้นที่ 22 ตร.กม. เขตหลักสี่มีขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง เมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพมหานคร ทำให้มีพื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการต่างๆ ได้อย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัย โครงการเชิงพาณิชย์ หรือพื้นที่สีเขียว พื้นที่ของหลักสี่ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยทั้งแบบแนวราบและแนวสูง รวมถึงมีพื้นที่บางส่วนที่ใช้สำหรับสำนักงานและอาคารพาณิชย์
  • จำนวนประชากร 104,577 คน เขตหลักสี่มีจำนวนประชากรอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งส่วนใหญ่เป็นประชากรวัยทำงานและครอบครัว ทำให้เกิดความต้องการในการใช้บริการต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา เนื่องจากที่ตั้งของเขตนี้มีสำนักงานและหน่วยงานราชการที่สำคัญหลายแห่ง เช่น ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และสำนักงานกองทัพไทย ทำให้จำนวนประชากรในเขตนี้มีทั้งคนที่อยู่อาศัยประจำและคนที่เดินทางเข้ามาทำงาน

ความหนาแน่นของประชากร

  • ความหนาแน่นปานกลาง 4,578 คน/ตร.กม. เมื่อพิจารณาจากขนาดพื้นที่และจำนวนประชากรแล้ว จะพบว่าความหนาแน่นของประชากรในเขตหลักสี่อยู่ในระดับปานกลาง ไม่หนาแน่นจนเกินไป ทำให้ยังคงมีพื้นที่สีเขียวและสิ่งแวดล้อมที่ดีอยู่บ้าง

จุดเด่นของเขตหลักสี่

จากการวิเคราะห์ข้อมูลข้างต้น สามารถสรุปจุดเด่นของเขตหลักสี่ได้ดังนี้

  1. ศักยภาพด้านการคมนาคม เขตหลักสี่มีความโดดเด่นในเรื่องของการคมนาคม เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีแดงผ่าน และมีถนนสายหลักหลายสายเชื่อมต่อกับพื้นที่อื่นๆ มีการเชื่อมต่อการคมนาคมที่ดีเยี่ยม ทั้งทางถนนและทางรถไฟฟ้า โดยมีถนนวิภาวดีรังสิต ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนรามอินทราเป็นเส้นทางหลัก นอกจากนี้ยังมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ที่เชื่อมโยงหลักสี่กับใจกลางกรุงเทพฯ ทำให้การเดินทางสะดวกทั้งการใช้รถยนต์ส่วนตัวและขนส่งมวลชน ทำให้การเดินทางไปมาสะดวกสบาย 
  2. ศูนย์ราชการและหน่วยงานสำคัญ หลักสี่เป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นสถานที่ที่รวมหน่วยงานราชการหลายแห่ง ทำให้เป็นจุดที่มีความสำคัญทั้งในด้านเศรษฐกิจและการบริการภาครัฐ 
  3. ศูนย์กลางการศึกษา มีมหาวิทยาลัยและสถาบันการศึกษาหลายแห่งตั้งอยู่ เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์บางเขนที่อยู่ใกล้เคียง ทำให้มีกลุ่มนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษาอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก
  4. ศูนย์กลางการค้า มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง ทำให้เป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งบันเทิง
  5. พื้นที่อยู่อาศัย มีโครงการที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ ทั้งคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว รองรับความต้องการของผู้บริโภคในกลุ่มต่างๆ
  6. ความใกล้สนามบินดอนเมือง หลักสี่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง ซึ่งเป็นสนามบินที่สำคัญสำหรับการเดินทางทั้งในประเทศและต่างประเทศ ทำให้พื้นที่นี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางด้วยเครื่องบินบ่อย ๆ

สรุป: เขตหลักสี่เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง ทั้งในด้านการอยู่อาศัย การค้า และการลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของการคมนาคมที่สะดวกสบาย ทำให้เขตหลักสี่เป็นที่สนใจของผู้คนจำนวนมาก และมีแนวโน้มที่จะเติบโตต่อไปในอนาคต

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตหลักสี่: วัดหลักสี่งามวิจิตร แหล่งผลิตว่าวไทย เลื่องลือไกลหัวโขน งามน่ายลเขตหลักสี่
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตหลักสี่ https://th.wikipedia.org/wiki/เขตหลักสี่     

แผนที่เขตหลักสี่
ประกาศ (ในทำเลหลักสี่ Lak Si)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลหลักสี่ Lak Si และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 96 โครงการ (ในทำเลหลักสี่ Lak Si)