บ้าน
บทวิเคราะห์

เขตคันนายาว เป็นหนึ่งในเขตของกรุงเทพมหานครที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นหลายประการที่น่าสนใจ หากวิเคราะห์จากขนาดพื้นที่ จำนวนประชากร และความหนาแน่นของประชากร จะพบว่าเขตนี้มีลักษณะเฉพาะดังนี้

ขนาดพื้นที่และจำนวนประชากร

  • ขนาดพื้นที่ 25 ตร.กม. เขตคันนายามีขนาดพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง เมื่อเทียบกับเขตอื่นๆ ในกรุงเทพฯ ทำให้มีพื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและที่อยู่อาศัยได้อย่างมากมาย
    พื้นที่ในเขตนี้ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัย มีการจัดสรรเป็นหมู่บ้าน คอนโดมิเนียม และชุมชนขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ รวมถึงพื้นที่สีเขียว เช่น สวนสยาม และพื้นที่ริมน้ำคลองลำเจียก
  • จำนวนประชากร 97,187 คน แม้จะมีพื้นที่กว้างขวาง แต่จำนวนประชากรในเขตคันนายาวก็ค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะบริเวณใจกลางเขตและตามแนวถนนสายหลัก ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความเจริญเติบโตและความเป็นที่นิยมของพื้นที่นี้

ความหนาแน่นของประชากรและผลกระทบ

  • ความหนาแน่น 3,740 คน/ตร.กม. ความหนาแน่นของประชากรในเขตคันนายาวไม่ได้กระจายตัวอย่างสม่ำเสมอ จะพบว่าบริเวณใจกลางเขตและตามแนวถนนสายหลักจะมีความหนาแน่นสูง ในขณะที่บริเวณชานเมืองหรือพื้นที่เกษตรกรรมจะมีความหนาแน่นต่ำกว่า
  • ผลกระทบต่อการใช้ชีวิต ความหนาแน่นของประชากรที่แตกต่างกัน ส่งผลต่อรูปแบบการใช้ชีวิตของผู้คนในแต่ละพื้นที่ เช่น บริเวณที่มีความหนาแน่นสูง อาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การคมนาคมสะดวก แต่ก็อาจมีปัญหาเรื่องการจราจรติดขัด มลภาวะ และการขาดแคลนพื้นที่สีเขียว

จุดเด่นของเขตคันนายาว

  1. ศูนย์กลางการคมนาคม เขตคันนายาวมีความสำคัญในฐานะศูนย์กลางการคมนาคม เนื่องจากมีถนนสายหลักหลายสายตัดผ่าน เช่น ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ สะดวกสบาย แม้ว่าเขตคันนายาวจะอยู่ห่างจากใจกลางเมือง แต่การเดินทางสะดวกด้วยทางด่วนและเส้นทางสายหลัก เช่น ถนนรามอินทรา และ ถนนเสรีไทย ที่เชื่อมต่อกับเขตอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเปิดใช้ในอนาคต ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าเมือง
  2. ศูนย์กลางการค้า มีห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง ตั้งอยู่ในเขตคันนายาว ทำให้เป็นแหล่งรวมสินค้าและบริการต่างๆ
  3. พื้นที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ให้เลือกหลากหลายราคา ทำให้ตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคได้ทุกกลุ่ม 
    เขตคันนายาวเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ยังมีราคาที่อยู่อาศัยที่เข้าถึงได้ โดยเฉพาะโครงการหมู่บ้านจัดสรร ทำให้เป็นที่นิยมสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่อาศัยกว้างขวางและไม่ห่างไกลจากใจกลางเมืองมากนัก
  4. พื้นที่สีเขียว แม้จะมีความเจริญเติบโต แต่เขตคันนายาวก็ยังคงมีพื้นที่สีเขียว เช่น สวนสยามทะเลสาด ให้ประชาชนได้พักผ่อนหย่อนใจ สวนสยาม ซึ่งเป็นหนึ่งในสวนสนุกและสวนน้ำที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังมีคลองหลายสายที่ไหลผ่าน เพิ่มความร่มรื่นให้กับพื้นที่
  5. ศักยภาพในการพัฒนา ด้วยขนาดพื้นที่ที่กว้างขวาง และโครงสร้างพื้นฐานที่ค่อนข้างดี ทำให้เขตคันนายามีศักยภาพในการพัฒนาต่อไปในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นด้านอสังหาริมทรัพย์ การค้า หรืออุตสาหกรรม 
    มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในด้านการก่อสร้างโครงการหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียม รวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น แฟชั่นไอส์แลนด์ และ พรอมานาด ซึ่งเป็นศูนย์การค้าสำคัญในเขตนี้
    นอกจากนี้ โครงการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) จะเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่จะทำให้เขตคันนายาวกลายเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ชั้นในได้สะดวกมากขึ้น

สรุป: เขตคันนายาวเป็นเขตที่มีความเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีจุดเด่นในด้านการคมนาคม การค้า และพื้นที่อยู่อาศัย ทำให้เป็นที่สนใจของทั้งผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยและนักลงทุน อย่างไรก็ตาม การพัฒนาที่รวดเร็วก็อาจก่อให้เกิดปัญหาบางประการ เช่น การจราจรติดขัด มลภาวะ และการขาดแคลนพื้นที่สีเขียว ดังนั้น การวางแผนการพัฒนาเมืองที่สมดุล จึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้เขตคันนายาวเป็นที่อยู่อาศัยที่ดีสำหรับทุกคน

หมายเหตุ: ข้อมูลทั่วไป อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามสถานการณ์ปัจจุบัน

คำขวัญเขตคันนายาว: การเกษตรมากมี ของดีชุมชน เที่ยวยลสวนสยาม สนามกอล์ฟเล่นกีฬา ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ขับสบายใจถนนวงแหวน
แหล่งข้อมูล
     1. ศูนย์ข้อมูลเศรษฐกิจการคลัง และการลงทุนของกรุงเทพมหานคร
     2. Wikipedia เขตคันนายาว https://th.wikipedia.org/wiki/เขตคันนายาว     

แผนที่เขตคันนายาว
ประกาศ (ในทำเลคันนายาว Khanna Yao)
แสดงให้ผู้สนใจซื้อบ้านเห็นในทำเลคันนายาว Khanna Yao และแสดงในผลการค้นหาของ Google
พบ 100 โครงการ (ในทำเลคันนายาว Khanna Yao)